Perguntas frequentes
Para lajes, utilizamos a seguinte proporção: para cada saco de cimento, 4 latas de areia, 6 latas de brita e 1,5 latas de água. Mas alertamos é altamente não recomendável executar lajes com espessura menor que 10cm, isso evitará problemas futuros como trincas e deformação excessiva da estrutura.
Para o caso de uma laje de 10m² com 10cm de espessura, teremos:
7,20 sacos de cimento
28 latas de areia
42 latas de brita
10,7 latas de água.
Aconselhamos a você contratar um engenheiro civil para fazer um laudo técnico detalhando tudo que foi danificado e verificar se o seu imóvel não tem risco de desmoronamento . Assim você pode entrar com processo de pequena causa que construtora irá reformar o mais rápido possível.
A Norma de Reformas da ABNT (NBR 16.280:2015) estabelece as etapas de obras de reformas e lista os requisitos para antes, durante e depois de uma reforma em um prédio ou em uma unidade. Toda obra de imóvel que altere ou comprometa a segurança da edificação ou de seu entorno precisa ser submetida à análise da construtora/incorporadora e do projetista, dentro do prazo decadencial (a partir do qual vence a garantia). Após este prazo, exige laudo técnico assinado por engenheiro ou arquiteto e urbanista e autorização expressa do proprietário. A norma afasta definitivamente o chamado o faz-tudo, o curioso ou o amador – e privilegia a boa técnica.
Para detectar esse problema, proceda da seguinte forma:
(com disco):
Desligue todos os aparelhos das tomadas e apague as luzes;
Mantenha todos disjuntores ligados, é importante que a instalação elétrica fique energizada;
Aguarde 10 minutos;
Verifique se o disco do medidor continua girando;
Para medidor eletrônico
(sem disco):
Identifique no medidor, qual é o led (lâmpada) que pisca com maior ou menor frequência conforme a energia é utilizada;
Desligue todos os aparelhos das tomadas e apague as luzes;
Mantenha todos disjuntores ligados, é importante que a instalação elétrica fique energizada;
Verifique no medidor se o led está piscando. Durante a verificação, o led poderá piscar, no máximo, uma vez;
Caso continue, peça para um profissional realizar uma revisão completa na fiação elétrica.
Pode ser apenas um problema superficial que irá implicar na estética e aparência de sua parede, mas em outros casos podem ser um aviso de problemas estruturais graves, e necessitando de reparos urgentemente.
Sendo assim, todo o cuidado é pouco, infelizmente há muitos casos de desabamento de edifícios por falta de informações, precauções e cuidados.
Também não pense que qualquer trinca ou fissura na parede é um alerta grave, a não ser que essa trinca venha aumentando com o passar dos dias.
Porém caso esse problema venha ocorrer em partes estruturais, é um péssimo sinal, nesse caso as paredes podem vir a ter trincas e rachaduras também. Seu prédio pode estar com a estrutura gravemente danificada.
Se sua casa tiver os pilares, vigas e lajes aparentes você irá conseguir identificar, mas muitas vezes essa parte estrutural fica camuflada, até mesmo por questão de estética.
Nesse caso você necessitará procurar um engenheiro civil para fazer uma vistoria em seu prédio.
